Erweiterungsbau

Erweiterung und Sanierung des Landratsamtgebäudes

Anfang der 80er Jahre wurde das Landratsamt in der Bayernstraße bezogen. Ursprünglich war das Gebäude für 285 Arbeitsplätze ausgelegt. Aktuell sind in der Bayernstraße 320 Arbeitsplätze unter teils beengten Raumverhältnissen untergebracht. Aufgrund des Platzmangels wurden bereits vor einigen Jahren einige Abteilungen/Sachgebiete in die Merlo-, Auhof- sowie die Hofgartenstraße ausgelagert. 

Das zwischenzeitlich 35 Jahre alte Gebäude mit Sandsteinfassade macht auch heute noch optisch einen guten Eindruck - allerdings nur von außen. Der Sanierungsbedarf im Inneren steigt zunehmend, insbesondere in den Bereichen Heizung, Lüftung, Sanitär, Brandschutz und EDV-Verkabelung. Nicht mehr zeitgemäß ist außerdem die energetische Situation. Abhilfe wird hier der Austausch der Glasflächen und die Abdichtung der Fassaden mittels Innendämmung bringen.

Um die Sanierung durchführen zu können, müssen allerdings Teile des Gebäudes geräumt werden. Ein Kostenvergleich ergab, dass es sinnvoll ist, auf Containerlösungen oder die vorübergehende Anmietung von Ersatzflächen zu verzichten und stattdessen einen Erweiterungsbau zu errichten. Nach einer Sanierung des Landratsamtsgebäudes können alle Außenstellen wieder ins Hauptgebäude in der Bayernstraße zurückgeholt werden.

Der Erweiterungsbau wird das Haus um 50 Prozent der aktuellen Fläche vergrößern, sodass bei der späteren Rückkehr der ausgelagerten Sachgebiete noch Reserveflächen vorhanden sind. 

Mitte Dezember 2017 Anfang Februar 2018 Ende Februar 2018 Anfang März 2018

 

Ablauf

Sommer 2016 Beauftragung der Planungsbüros
September 2016 Vorlage der ersten Entwürfe duch die Planungsbüros
März 2017 Förderbescheid der Regierung von Unterfranken für den Antrag im Rahmen des Kommunalinvestionsprogramms (KIP)
August 2017 Einreichung des Bauantrags bei der Stadt Aschaffenburg
Januar 2018 1. Ausschreibungspaket
Februar 2018 Vorabmaßnahmen, Erd-, Verbau- und Rückbauarbeiten für die Einrichtung des Erweiterungsneubaus
März 2018 2. Ausschreibungspaket
April - Dezember 2018 Rohbauarbeiten
Sommer 2018 1. Teil KIP-Maßnahme: Austausch der Heizungsanlage und der gesamten Peripherie
November 2018 Arbeiten an der Gebäudehülle, Installationstechnik
Sommer 2019 Abschluss der Ausbauarbeiten am Erweiterungsbau, 1. Sanierungsabschnitt des Hauptgebäudes, Neubau des Parkdecks und der Außenanlage, 2. Teil KIP-Maßnahme: Energetische Erneuerung der Fassade und Dach des Sitzungssaales, Neudämmung der Dachfläche des Bestandsgebäudes
Ab Sommer 2020 2. Sanierungsabschnitt des Hauptgebäudes

 

Ende März 2018 Anfang April 2018 Mitte April 2018 Aktuell

 

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Telefon: 06021/394-420
Telefax: 06021/394-918
Hochbau@Lra-ab.bayern.de

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